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【洗浴行业】业态概况与未来发展方向分析 (洗浴汗蒸投资预算)
来源:www.hiain.com | 作者:admin | 发布时间: 2017-01-01 | 4021 次浏览 | 分享到:
洗浴行业在形成规模化、专业化和差异化的市场环境下,未来的投资者将如何选择经营投资的方向、管理人员又如何面对众多的竞争者向业主交出一份满意的答卷呢?如何对洗浴中心投资预算,洗浴中心管理规范,分析洗浴中心投资回报?接下来美斯茵-养生休闲投资运营专家为大家发表一下个人的分析观点!
随着第三产业的迅猛发展,服务行业中的洗浴休闲行业也在涌起新的一轮投资热潮,纵观洗浴休闲行业的发展历程,应该是经历了三个阶段:
80年代起步期
这一阶段,由于国内经济尚处于计划时代,休闲娱乐属于起步阶段,大部分是满足涉外人员的需求,洗浴休闲基本附属于涉外宾馆餐饮部门的一个小分支,或是娱乐场所内的一小块,经营和管理都缺乏专业度和精细化。国人对此消费都还比较陌生,也没有形成市场规模和消费习惯。
90年代至20世纪初的迅速发展期
随着国家经济发展和有闲阶层的迅速崛起,人们的休闲娱乐需求呈现了井喷之势。特别是90年代中后期形成了规模化、专业化的投资业主和管理团队,并逐步出现了两极分化的市场策略:面对低层次的小浴室和高档消费的规模型会所。在经营定位上也出现了所谓阳光路线的健康需求和灰色需求的特服。
2010年代以后的专业化和综合、规模化以及差异化发展

由于大量的投资涌入这一市场,经营的竞争压力和激烈程度加剧,消费者日益理性和成熟,投资者开始将重心专注于专业化、综合及规模化,甚至出现了一部分差异化以求得在市场上能够分得一部分份额和合理的利润。

在打造品牌、提高品质、市场策划推广上,一些专业的管理团队和职业经理人开始起到了一定的积极作用。而业主和实际经营者的默契和经营理念上的是否一致成了决定投资成败的重要因素。

特别提出的是,一些外资品牌的高端水疗项目开始在中国布局和发展,而国内的一小部分水疗品牌也开始尝试如何以差异化的方式来引导洗浴市场的金字塔顶人群。

洗浴休闲行业的未来发展

在形成规模化、专业化和差异化的市场环境下,未来的投资者将如何选择经营投资的方向、管理人员又如何面对众多的竞争者向业主交出一份满意的答卷呢?

小编认为,洗浴休闲市场未来的发展会呈现多元化的发展方向,谁能够将消费者的差异化需求摸透,并成功地形成一定市场消费规模,然后提升到精细化的管理模式,就能够赢得先机。

1、大众化的市场消费还没有形成规范和专业的管理,给投资者留出了一部分空间。
虽然小浴室的消费群体巨大,但由于卫生和消费环境及服务质量的低下,使普通人们的消费欲望得到了抑制,如果能够规范管理、控制好各项成本,本人认为这一市场还是大有文章可做。前提是要突破家族式和小作坊的模式,追求合理的利润空间。
2、走专业化和特色化避免大而全的经营思路,形成专业化的细分市场客户群体

面临大规模和高档化的洗浴休闲会所已经抢占了一部分市场,如何避免同质化竞争?

一些有实力的投资者已经将洗浴休闲会所已经投入巨资打造综合性的商务休闲洗浴酒店,并在水疗和养生概念的实际操作方面开始有所举措。所以新的投资者应思考如何走专业化和特色差异化的经营思路,如面向白领的养生水疗体验馆和结合美容的女士水疗项目已经开始有了一定的市场份额。

但真正结合中医养生概念的休闲洗浴会所还没有比较成气候的品牌。如果有投资者结合中医养生概念理疗与食疗、与传统沐浴文化结合,作出尝试未必不是一个很好的尝试。

3、将东西方沐浴、理疗和温泉文化结合的SPA品牌将是未来高端市场竞争较为激烈的市场。
随着人们回归自然,崇尚自然养生的理念越来越深入人心,在高端市场这一项目将从市场培育期向发展和成熟期过度,而高端客户的需求也会慢慢在市场引导和培养下形成一定的规模,甚至可能会在这一市场细分为不同的消费层次和需求层次,谁能从中赢得较大的份额和行业领导者还很难判断,但可以肯定的是,首先进入并专注与这一市场的人无疑赢得了一部分先机。

4、将养生概念和休闲方式结合并给予客户参与和选择的洗浴休闲项目将会进入洗浴休闲市场。

现代社会的消费者,在拥有一定的经济基础和文化素质后开始参与消费的流程,并开始以自己的方式来左右消费模式以期获得满意的消费体验。

体验经济也是洗浴休闲行业必须正视的潮流。加上进入这一行业的投资者和管理者的素质已经有了质的提升,有理由相信他们会运用最新的科技和休闲概念来组合产品,实现新的突破。

仁者见仁,智者见智,相信会有更多的投资者发现新的投资机会和商机。
美斯茵-让养生休闲投资运营变得更简单!!!