美斯茵品牌加盟与委托管理合作方案
（2019年度试行方案）
一、公司简介：
美斯茵是一家投资/经营管理现代养生休闲主题酒店的专业服务机构，致力于打造中国养生休闲产业投资运营一站式服务平台，是中国养生休闲主题酒店细分市场“行业创新发展践行者”及“投资运营管理专家”。
经营管理的品牌：水联世界water union world（城市休闲度假综合体酒店），沐春泉（高端养生会所），清福宫（现代养老理疗中心）、指吻（新式精品足疗）、汤池汇温泉、永遇乐、胤隆汇、海茵汇、碧中海、夏威夷汤泉、在水一方、海纳百川等。
主要涉及业务：品牌加盟、委托管理、投资合作、协议管理、承包经营、兼并收购、股权投资、项目评估、投资预算、设计规划、开业筹备、人才培养、服务技术输出、定项培训、营销策划、收益管理、薪酬绩效考核体系、标准化建设、管理咨询等。为养生休闲行业投资运营提供一站式服务。
主要经营项目：汤泉/水疗、韩式汗蒸、游泳戏水、水上乐园、儿童乐园、养生SPA、专业足疗、康体健身、餐饮美食、客房住宿、休闲娱乐、购物商城、商务社交等。
通过紧紧围绕目标客源的核心需求，不断进行服务与产品的研发、创新，满足、引领、创造顾客需求，提升顾客消费体验及服务产品核心竞争力，促进中国养生休闲产业的持续健康发展，为顾客“构筑休闲乐园、缔造幸福空间”。
目前，投资合作/经营管理的品牌连锁门店主要分布于浙江及长三角地区，筹建及投资合作意向的项目遍布全国各主要城市和地区。
未来，我们将一直专注于中国养生休闲主题酒店市场，采取成立“产业生态”、“资本投资”、 “经营管理”相分离的独立运营公司，在商业/盈利模式和运营管理模式方面进行不断精进创新，整合养生休闲产业优势资源，实行专业化、标准化、系统化经营管理，逐步进行全国性战略布点并快速复制和发展。
同时，我们致力于“搭建创业平台、实现员工梦想”，与有着共同事业梦想的员工逐步形成“利益共同体、事业共同体、命运共同体、精神共同体”，为员工提供广阔的发展空间及实现自我价值的舞台、为顾客提供超值满意的服务和产品、为投资者创造最大化的收益、为合作伙伴实现更多的价值，为行业和社会承担更多的责任，为实现中华民族伟大复兴而努力奋斗……
二、加盟条件：
【合作前提】：
认同美斯茵品牌文化、理念、价值观，认同美斯茵经营管理模式，遵守品牌加盟与委托管理协议，有完全履约能力；通过双方合作共赢，创造价值最大化！
【地域要求】：
一、二、三线大中型城市（部分商业繁华的地级市/县级市均可）。
【物业要求】：
物业独立、产权清晰（无法律及民事纠纷）、自有物业或可租期10年以上物业；
交通便利、具有良好的可视性及广告效果；
高端养生会所：
面积1200-3500平米（主层高不低于4.5米）；停车位不少于20个；
大型城市休闲度假综合体：
面积8000-50000平米（主层高不低于4.5米）；停车位不少于300个/万平米；
【投资实力】：
总体项目投资2200-3000元/平米，要求流动资金不少于投资总额的10%。
三、合作优势
⊙品牌资源影响力
全方位、多层次、立体化覆盖（养生休闲综合体、高端养生会所、现代养老理疗、新式精品足疗），精准定位目标客源群体，通过紧紧围绕目标客源的核心需求，不断进行服务与产品的研发、创新，满足、引领、创造客户需求，提升顾客消费体验及产品核心竞争力，引领中国养生休闲酒店细分市场，为客户“构筑休闲乐园、缔造幸福空间”。
⊙专业管理团队
集团化运营管理，系统化人才规划及配置。标准化的人才培养，严格选人、精心育人、大胆用人，人才孵化速度快；市场化人才竞争，内部培养与外部引入相结合，注重人才价值呈现与报酬匹配，优胜劣汰，员工动能大，岗位胜任能力强；精心打造权威、专业、有影响力的经营管理团队。
⊙专业经营管理能力
盈利能力持续保持较高水平。通过专业化、系统化、标准化运营管理，不断创新优化运营模式，在提升经营收益的同时，合理控制运营成本，减少经营风险和漏洞，使之更科学、更高效、客户体验更满意、盈利能力更强。
⊙品牌创新发展
突出“养生休闲文化主题”，围绕客户核心需求，通过立体多元、全维度、零距离、跨界，不断进行品牌创新，为不同需求层次的客户提供健康、养生、休闲一站式服务体验，引领人们新的生活方式和消费习惯。
⊙专业IT信息系统
自主定制研发的IT信息管理系统：收银管理系统、自助服务系统（结账、叫号、商品售卖、验票闸机、存取鞋、点单、派钟/上下钟等）、现场督导运营管理系统、会员管理系统、CRM客服系统、智能监控系统、ERP系统（人事管理、采购配送、库存管理、中央结算、决策分析、OA办公系统等）、官网、APP客户端、微网站、微信公众平台、第三方平台对接等。
⊙投资回报可靠
精准投资，高额回报。对于每一个投资合作项目都进行严格的项目评估、风险分析、市场调研、服务产品定位、设计规划、投资预算等，投资透明、高额回报、安全低风险。
同时，为确保投资合作伙伴利益，如果项目实际经营投资回报收益低于预期（按协议约定回报周期），收益预期未达标，全额退还加盟费。
⊙低运营成本
整合行业优质供应链资源，实施成本优化战略，高效采购，降低运营成本。
⊙营销管理体系健全
通过品牌知名度、美誉度、忠诚度管理，线上线下营销渠道开发，优势资源整合，核心客源开发与维护，注重客户需求与消费体验，强化RevPAL收益管理，完善的营销激励与考核方案，打造系统化的独特营销管理体系。
四、项目投资预算分析
五、品牌加盟/委托管理优惠政策
六、提供的服务与支持
【全方位服务支持】：
1、专家级的项目评估分析；
2、三位一体的项目设计规划；
3、专业系统的运营管理服务；
4、高端奢华的养生保健服务项目；
5、专业务实的经营提升服务；
6、系统性的培训管理体系；
7、阶梯式的人才培训孵化；
8、多维立体的营销管理；
9、持续督导改善的品控系统；
10、前卫的服务产品研发创新；
11、严谨认真的风险管控体系……
七、加盟合作流程
八、加盟合作洽谈：
联系人：
张先生，18969882599（微信同步）
客服电话：
400-107-5755；0574-27988198
网址：www.hiain.com
邮箱：ceo@hiain.com
【加盟管理合作说明】：
和一个有价值的团队合作，才能使自己更有价值！（发挥最大价值）
和一个专业系统的团队合作，才不致于多走弯路！(减少失败可能性)
和一个有责任和担当的团队合作，才放心、省心！（降低经营风险）
真诚希望通过我们务实专业的运营管理，帮投资者解决经营管理之忧，提升项目盈利能力和市场核心竞争力，
少走弯路，降低投资风险，真正让投资者们省心、放心！
双方通过形成利益共同体（事业合伙人），共创行业发展美好未来！
